Commercieel vastgoed
Lees verder
Commercieel vastgoed
Wilt u beginnen met investeren in commercieel vastgoed? Commercieel onroerend goed, ook wel zakelijk vastgoed genoemd, biedt interessante mogelijkheden voor zowel bedrijven als particulieren om waarde op te bouwen en stabiele inkomsten te genereren. Hoewel het voor particulieren soms als een uitdaging kan voelen om de eerste stap te zetten in het investeren in commercieel vastgoed, zijn de potentiële rendementen zeer aantrekkelijk. Telestho Vastgoed werkt samen met u aan het realiseren van succesvolle investeringen in commercieel vastgoed.
Bekijk ons portfolio
Wat is commercieel vastgoed?
Commercieel vastgoed is onroerend goed dat wordt gebruikt voor zakelijke doeleinden en het genereren van inkomsten. Dit kan variëren van kantoren, winkels en winkelcentra tot industriële complexen, hotels en horecagelegenheden. Waar residentieel vastgoed gericht is op het bieden van huisvesting aan particulieren, draait commercieel vastgoed om het faciliteren van commerciële activiteiten. Voorbeelden van commercieel vastgoed zijn kantoorgebouwen waar bedrijven opereren, winkelcentra waar retailers hun goederen verkopen en hotels die accommodatie bieden aan reizigers. Deze eigendommen worden vaak verhuurd aan huurders die gebruik maken van de ruimte om winst te genereren.
Het belangrijkste verschil tussen commercieel en residentieel vastgoed ligt dus in het gebruik: commercieel vastgoed dient in de eerste plaats zakelijke doeleinden, terwijl residentieel vastgoed gericht is op het bieden van huisvesting aan individuen en gezinnen.
Neem contact op
Investeren in commercieel vastgoed
In vergelijking met residentieel vastgoed heeft commercieel vastgoed doorgaans een hoger rendement. Beleggers verwerven commercieel vastgoed met als doel inkomsten te genereren via huur of lease. Neem bijvoorbeeld een kantoorgebouw dat wordt verhuurd aan meerdere huurders. Deze huurders betalen maandelijks huur op basis van de grootte van hun ruimte. Bovendien ligt de huurprijs per vierkante meter doorgaans hoger.
Echter, het beleggen in commercieel vastgoed brengt ook risico’s met zich mee. Het risicoprofiel is over het algemeen hoger. Daarnaast vereist het investeren in commercieel vastgoed vaak een aanzienlijke hoeveelheid kapitaal, waardoor de toetredingsdrempel hoger is. Voor particuliere beleggers kan het interessant zijn om te starten met investeren in commercieel vastgoed via gespecialiseerde vastgoedfondsen. Dit biedt een manier om te profiteren van de voordelen van commercieel vastgoed met minder directe betrokkenheid en een lager instapniveau. Nederland biedt verschillende investeringsmogelijkheden in diverse sectoren, variërend van kantoorgebouwen tot winkelruimtes.
Neem contact op
Waarom investeren in commercieel vastgoed?
Investeren in commercieel vastgoed biedt aantrekkelijke voordelen die het een interessante optie maken voor beleggers die streven naar groei en stabiliteit van hun portefeuille.
1. Diversificatie van de portefeuille: Commercieel vastgoed biedt u de mogelijkheid om uw portefeuille te diversifiëren, waardoor u risico’s kunt spreiden over verschillende activaklassen. Dit helpt bij het verminderen van blootstelling aan marktvolatiliteit en het biedt een stabielere basis voor langetermijnrendementen.
2. Hoger inkomstenpotentieel: In vergelijking met residentieel vastgoed hebben beleggingen in commercieel vastgoed vaak een hoger inkomstenpotentieel. Dit komt door de hogere huurprijzen die commerciële huurders bereid zijn te betalen, waardoor investeerders aanzienlijke en stabiele inkomstenstromen kunnen genereren.
3. Controle over de verbetering van het pand: Als eigenaar van commercieel vastgoed heeft u controle over de verbeteringen en aanpassingen aan het pand, waardoor u de mogelijkheid heeft om de waarde ervan te maximaliseren. Door bijvoorbeeld renovaties uit te voeren of een grote ruimte op te delen in kleinere kantoorruimtes, kunt u de aantrekkelijkheid en winstgevendheid van het pand vergroten.
4. Potentieel voor waardevermeerdering: Commercieel vastgoed biedt ook de mogelijkheid voor waardevermeerdering over tijd. Door actief beheer en verbeteringen aan het pand kunnen investeerders de waarde ervan verhogen, wat resulteert in kapitaalgroei en hogere rendementen op de investering.
Meer weten over investeren in commercieel vastgoed met Telestho? Neem vrijblijvend contact met ons op.
Investeren in commercieel vastgoed met Telestho
Met een scherp oog voor kansen en een bewezen staat van dienst in het aankopen, ontwikkelen, verbouwen, beleggen en verkopen van onroerend goed, zijn we een betrouwbare partner voor investeerders die streven naar groei en rendement. Onze focus strekt zich uit over zowel commercieel als residentieel vastgoed. Wij hebben ervaring en expertise in het verwerven en beheren van diverse soorten vastgoed, waaronder woningen, winkels, kantoren en bedrijfshallen. Deze brede focus stelt ons in staat om een gevarieerde portefeuille op te bouwen die stabiliteit en groeipotentieel biedt. Neem vrijblijvend contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en samen uw investeringsdoelen te realiseren.